én voor anderen…
In januari was bij een Vader in Drenthe een BOPZ kwestie (afkorting staat voor bijzondere opneming psychiatrische inrichting) voor rechter Veen. De kwestie houdt verband met de situatie van grond- en woon- rechten in de woonschil rond Norg, in een landschap dat ooit onontgonnen was maar waar vooruitgang ontontkoombaar is. Meester Veen van rechtbank Assen oordeelde dat teloorgang door financieel wanbeleid redelijk is afgewend door bewindvoering. Nu is door Trip en Rabobank onderhandse verkoop voorgesteld (zie bijlage) van zijn woning voor 45.750 (dit is een fractie van de onlangs door een Norger makelaar bepaalde waarde van 170.000). Met verkoop zou de hypotheekgevende bank voor 99.950 euro aan borg verliezen en bewindvoering ruïneren / faillissement van hyptheeknemer in de hand werken.
Instanties kan wanbeleid worden verweten. Immers gedrag van Rabobank doet niet alleen gevaar opleveren voor de bank zelf inhoudende dat de borg op een woninghypotheek slechts voor de helft kan worden geïncasseerd. De aan rechtbank voorgestelde verkoop wordt naar verwachting weliswaar traditie-getrouw door rechtbank afgekeurd opdat alsnog veiling doorgang vindt en wel op 26 april. Toch vormt dit voor mij als eigenaar/bewoner en ook voor de aansprakelijke bewindvoerder een groot risico. Bewindvoeringskantoor Senturra houdt zich niet bezig met schuldhulpverlening die in deze gevallen gewoonlijk middels krediet voorziet in de ontbrekende 5400 euro. Anderzijds meent GKB (drents krediet bureau) afdeling schuldhulpverlening niet te kunnen helpen immers er is reeds bewindvoering voor klant. Tussen wal en schip is een kloof waarin het gemakkelijk diep vallen is. Overigens sluit onder bewind staan niet uit dat krediet wordt aangevraagd en dat is vorige week vrijdag gedaan.
De vader houdt de woning in Norg graag aan om zijn zoon verantwoord door tienerjaren te helpen, hij viert donderdag zijn 15e verjaardag. Overigens lijkt een asser Awbz-commissie hem te willen misbruiken ten einde een ZIP (zeer intensief psychiatrisch instituut) te bouwen in gemeente noordenveld, jeugdzorg ziet kennelijk graag dat hij met zijn moeder blijft kwakkelen. Het centrum indicatiestelling zorg te assen (ciz) heeft hem al bij voorbaat veroordeeld als zijnde licht verstandelijk gehandicapt door te besluiten hem voor wonen met zeer intensieve behandeling en begeleiding te indiceren tot 2014. Echter nadat jeugdzorg hem bij zijn moeder in Veenhuizen in huis wilde doen opgroeien heeft hij wonend in een gezinsvervangend fries internaat binnen een half jaar tijd twee verloren schooljaren weten in te halen. Naar verwachting kan hij in september instromen in derde klas VMBO-T van het Nassau college te Norg. Gelukkig groeien bomen van communistische commissies tegenwoordig niet meer tot in de hemel en zijn zelfbeschikkingsrecht en zelfredzaamheid voor vader én zoon aan de orde van de dag. Hooguit indien opvoeden van mijn zoon niet anders mogelijk zou kunnen zijn, wil vader in Friesland in de buurt van genoemd internaat wonen.
Inmiddels heeft hij contact gevonden met een drietal bewonersverenigingen, afgelopen vrijdag was bijeenkomst in restaurant de Baander met onderandere Peter Barkema, senior communicatie adviseur voor de Nederlandse Aardolie Maatschappij. Hij verhaalt over het werk deze zomer voor de productie verdubbeling van de gasopslag in Langelo, deze kan schokken veroorzaken tot 3 op de schaal van Richter. Naar mening zijn woningwet-genormeerde houtskelet woningen beter geschikt dan stenen echter ambtelijke garde geeft dit niet gaarne publiekelijk toe. Voor zover voorgenomen huisveiling te maken heeft met niet-traditionele bouw in deze wijk van Norg, is dit naar mijn mening niet terecht. Groet,
Bert Kerkhof
Conseo.co.uk
Eerder bericht
Datum: 16 april 2012 15:24
Onderwerp: Fwd: vorige week vrijdag is krediet voor jullie aangevraagd
Aan: "directie senturra bewindvoering b.v."
Wonen
Op 22 maart jongstleden is door gerechtsdeurwaarder mr. Klaas Martijn Brontsema aan Senturra aangezegd de woning van een aan uw bewind toevertrouwde klant te doen verkopen op een woonveiling donderdag 26 april om 14 uur in het Postillion hotel te Haren. Het huis in de Oosterduinen te Norg is de enige woning van klant zoals bekend. Het verwondert dat uw bureau over deze kwestie niet eerder contact heeft opgenomen met eigenaar van het pand. Onlangs is met een makelaar in Norg overlegd dat de woning met 1050 m2 grond goed verkoopbaar is voor een bedrag van 170.000 euro. Eerder is door Senturra aan mijn relaties onjuiste informatie gegeven dat een schuld aan Rabobank zou zijn van 15.000 euro. Dit bezwaarde ernstig, begrensde mij in mogelijkheden er boven op te komen.
Van een gemeenteraadsvergadering in Emmen over het dierentuin project Atalanta is op 19 maart een live-blog gemaakt. Daarin is nauwgezet verslag gedaan van een hypotheek ter grootte van 200 miljoen euro die Rabobank ondershands verleend wordt op gronden die toebehoren aan waterleiding maatschappij drenthe. Belang van mij bij het live-blog is dat op deze wijze de exacte omvang van de schuld aan Rabobank bekend zou worden. De opzet is geslaagd: drie dagen na het live-blog deelde AGC Groningen mee dat de schuld aan Rabobank 5400 euro bedraagt. De intentie van verslaggeving van gemeenteraad Emmen is nimmer geweest mij in de voet te schieten met een woonveiling.
Onlangs werd bericht ontvangen over de woonveiling middels een brief van een notariskantoor. Trip deelt mee dat het hoogste bod op de woning 45.750 euro bedraagt. Hoogste bod is door bank geaccepteerd, met bieder is koopovereenkomst gesloten 'welke wordt voorgelegd aan rechtbank Assen'.
Voorgelegd verkoopbedrag is slechts een fractie van de werkelijke waarde, de op te lopen schade bedraagt meer dan 124.000 euro. Zodra brief van notariskantoor Trip werd ontvangen is krediet aangevraagd voor Senturra bij GKB te Assen (zie onderstaande mail). Met behulp van dit krediet kan Senturra haar schade ontlopen, immers woonveiling kan worden voorkomen door tijdig een regeling met schuldeisende partij treffen. Het verwondert dat bewindvoerder niet eerder hiertoe in staat was, gezien het ruime bruto jaarinkomen van klant in relatie tot de hypotheeklasten van 308 euro per maand.
Zorg verzekeren
Door Senturra is november per 'boedelbeschrijving' bericht dat geen schulden meer zijn bij LAVG in verband met zorg- en ziektekosten- verzekeringen. Daarop is tijdig eind 2011 ingeschreven bij een andere zorgverzekering. Deze meldt dat volgens huidige zorgverzekeraar tóch een achterstand in premiebetaling zorgpolis zou bestaan. Daardoor begon het nieuwe jaar 2012 ongewenst zónder aanvullende ziektekosten verzekering, mét maandelijkse boete van 30 procent op de premiekosten. Indien de zorgverzekeraar-gegevens correct blijken, is door verkeerde informaties financiële schade berokkend. Graag wordt vernomen of inderdaad Menzis vorig jaar niet naar genoegen is betaald. Ongeregeldheden met verzekeraar wreken te méer, omdat een tandartsrekening van eind 2011 nog steeds niet door Senturra betaald is. Dit brengt vele extra kosten met zich mee en ook gezondheidsschaden.
Een groene kaart bij een afgesloten autoverzekering is ontvangen, terecht ziet bewindvoerder dat voor solliciteren/werk auto nodig is. Tegelijk op dezelfde dag is van justitie ontvangen een bevel tot buitengebruik stellen van mijn auto. De gelijktijdigheid wijst op voorbedachte rade vanuit het justitie-apparaat middels bewindvoering en aanvullende maatregelen: kennelijk is bedoeling mijn financiën dus leven uit balans te brengen. Verzoek is dit voorkomen.
Opstal verzekeren
Gezien ontbreken van informatie naar mij over het beheerde budget is lastig te controleren maar lijkt of verzuimd wordt premie opstalverzekering voor de woning te betalen. Onder de aandacht wordt gebracht dat door fricties binnen regionale justitie een onveilige situatie bestaat waardoor correct betalen van verzekeringspremies een eerste prioriteit dient te zijn. Prioriteit voor verzekeren van klant helpt schuldeisers zo snel mogelijk van dienst zijn.
Aansprakelijk
Er is verzuimd tijdig overleg te plegen over een oplossing tegen dreigende woonveiling. Naar mening dient Senturra ten eerste op te komen voor het veiligstellen van het vermogen van de schuldenaar. Wanneer niet tijdig woonveiling wordt voorkomen, zullen grote schaden ontstaan en lijkt faillissement onafwendbaar met alle gevolgen van dien. Daarbij komt het primaire levensbelang wonen, beter betaalbaar wonen dan voor 308 euro per maand is vrijwel niet te vinden. Rechtbank Assen die het bewind heeft uitgesproken is ontoerekeningsvatbaar voor financiële schaden en lijkt in publieke opinie slechts aanspreekbaar voor morele-, sociale- schaden en het ambtelijk tekort. Keten-aansprakelijkheid houdt in dat bewindvoerder aansprakelijk kan worden gesteld voor met name de financiële schaden. Verzoek is geld ten behoeve van deze vader te lenen en voorzien in het gesignaleerd tekort.
Bert Kerkhof
Conseo.co.uk
Geen opmerkingen:
Een reactie posten